Typisierung und Vorfertigung im Neubau sind Teil der Wachstumsstrategie der HOWOGE. Dabei muss niemand das Bild gleichförmiger Gebäude vor Augen haben – im Gegenteil. Die Entwicklung im Bereich vorgefertigter Elemente oder ganzer Raummodule hat die Individualität im Blick. Vorgefertigte Bauteile sparen Zeit und sichern Qualitäten.
„Seriell" bedeutet für uns, standardisierte Prozesse und Werkzeuge für die Zusammenarbeit der HOWOGE mit Planenden, der Bauindustrie und den Verwaltungen bereitzustellen.
Ein hoher Grad an Vorfertigung gewährleistet einen bekannten Qualitätsstandard und birgt große Potenziale in Bezug auf Einsparungen bei Bauzeiten und Kosten. Dabei reden wir nicht von „Kisten“, sondern von städtebaulich anspruchsvollen Projekten, bei welchen die typisierte und/ oder vorgefertigte Elemente zum Einsatz kommen. Das reicht von der Badzellen bis hin zu anspruchsvollen Fassadenelementen – zum Beispiel bei unseren Holz-Hybridgebäuden.
Auf Grundlage eines Rahmenvertrags für serielles Bauen bieten sich für einzelne Bauvorhaben viele Chancen: Kostensicherheit durch nachvollziehbare Preisanpassungen und Bindefrist, kürzere Bauzeiten, geringeren Vorbereitungs- und Durchführungsaufwand von Vergaben. Für den Wohnungsbau werden straffe Prozesse und kurze Baustellenzeiten sowie ein hohes Maß an Kosten- und Qualitätssicherheit geboten.
