Das Gebäude Zerbster Str. 80-84, 12627 Berlin wurde 2025 im Rahmen einer energetischen Sanierung in ihrer gesamten bauphysikalischen Beschaffenheit modernisiert sowie energetisch optimiert. Darüber hinaus wurden die bestehenden Balkone rückgebaut und durch neue, größere Balkone ersetzt. Auf dem Flachdach und dem Dach der Balkone wurde zudem eine Photovoltaikanlage installiert. Die neue Energieversorgung erfolgt über Luftwärmepumpen.
Modernisierung in der Zerbster Straße 80-84
Die Zerbster Straße 80-84 wurde als Pilotprojekt nach dem Energiesprong-Prinzip saniert. Energiesprong (niederländisch für Energie-Sprung) steht für wirtschaftliche und serielle Sanierungslösungen mit vorgefertigten Fassadenelementen, intelligenten Heiz- und Lüftungsanlagen und mit Solaranlagen ausgerüsteten Hausdächern.
Die Zielstellung des Modernisierungsprojekts bestand darin, die CO₂-Emissionen auf ein Minimum zu reduzieren. Die HOWOGE beabsichtigte mit der Sanierung des Gebäudes einen wichtigen Beitrag zur Erreichung ihrer Klimaschutzziele zu leisten: Klimaneutralität des Gebäudebestands im Jahr 2045. Durch den Einsatz innovativer Technologien und seriell vorgefertigter Bauteile sowie der Nutzung regenerativer Energien wurde eine wirtschaftliche und umweltverträgliche Bewirtschaftung des Gebäudes langfristig gesichert und ein zeit- und kostensparendes Bauen ermöglicht.
Sanierungsmaßnahmen
- Energetische Sanierung der Gebäudehülle des Bestandsgebäudes mit vorgefertigten Fassadenmodulen
- Ertüchtigung des Daches
- Umstellung von Fernwärme auf Luft-Wasser-Wärmepumpen
- Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung auf dem Dach
- Austausch der Fenster Hauseingangstüren
- Verbesserung des sommerlichen Wärmeschutzes durch bereits integrierte elektrische Rollläden
- Abriss und Neubau der Balkonanlage
Das Gebäude heute
Das Gebäude vor der Sanierung
