Einfach erklärt

Nur-Strom-Haus

Ein zentraler Bestandteil der HOWOGE-Nachhaltigkeitsstrategie ist der Dekarbonisierungspfad für den Gebäudebestand. In diesem Rahmen sollen CO₂-Emissionen aus der Gebäudenutzung – etwa durch Heizen oder Warmwasser – dauerhaft reduziert werden. Die HOWOGE will bis 2045 einen klimaneutralen Gebäudebestand erreichen (unter 3 kg CO₂e/m²/Jahr).
Neubauprojekte können von Anfang an nachhaltig geplant werden. Die Umsetzung eines Bauvorhabens streben wir als sogenanntes Effizienzhaus (EH) 40 an – nach den Prinzipien des Förderprogramms "Klimafreundlicher Neubau" (KFN). Einer der Lösungswege hin zu mehr Klimaschutz im Gebäudesektor sind unsere „Nur-Strom-Häuser“.

Solardach Dolgenseestraße © HOWOGE Dombrowsky

Was bedeutet „Nur-Strom-Haus“?

Die "Nur-Strom-Häuser" der HOWOGE sind Gebäude, die ausschließlich mit elektrischem Strom betrieben werden, um den Bedarf an Energie zu decken. Egal, ob zum Heizen, Duschen oder für den Betrieb der benötigten Gebäudetechnik: Es kommt keine Energie zum Einsatz, die auf Grundlage fossiler Brennstoffe wie Öl, Gas oder Kohle erzeugt wird.

Wie funktioniert ein „Nur-Strom-Haus“?

Ganz einfach ausgedrückt, läuft beim „Nur-Strom-Haus“ der HOWOGE alles mit grünem Strom. Um den Stromverbrauch zu minimieren und die eingesetzte oder erzeugte Energie optimal zu nutzen, muss das Gebäude hoch energieeffizient errichtet oder (bei Bestandsbauten) ertüchtigt sein. Neben einer hervorragenden Dämmung bedarf es zum Beispiel auch bestens isolierter Fenster und den Einsatz sparsamer technischer Geräte.

Kurz und knapp erläutert – die wichtigsten Komponenten eines HOWOGE Nur-Strom-Hauses

Stromversorgung:

Die HOWOGE ist auch Stromlieferantin. Wie auf vielen Dächern ihrer Wohngebäude wird auch beim „Nur-Strom-Haus“ mittels Photovoltaik („Solaranlagen“) grüner Strom auf dem Dach produziert. Damit werden die technischen Anlagen des Gebäudes versorgt.
Bei einigen Gebäuden kommt bereits ein Stromspeicher zum Einsatz. Dadurch kann das Haus auch dann mit Strom versorgt werden, wenn es dunkel ist oder die Sonne mal nicht genug scheint. Überschüssig erzeugter Strom dagegen wird ins öffentliche Stromnetz eingespeist – denn natürlich ist auch das „Nur-Strom-Haus“ an das Stromnetz angeschlossen, um die Stromversorgung in jedem Falle sicherstellen zu können. Ganz wichtig für die HOWOGE: Der aus dem Netz bezogene Strom wird ausschließlich als Ökostrom eingekauft.

Heizen:

Die HOWOGE setzt im Neubau auf effiziente Fußbodenheizungen. Die Wärmeenergie dafür liefert eine Wärmepumpe, welche je nach Modell selbst im Winter Wärme aus der Umgebungsluft oder dem Wasser gewinnt und ins Gebäude leitet. Einige Neubauten verfügen zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, wie zum Beispiel das HOWOGE Neubauprojekt Sewanstraße 256A-C.

Warmwasser:

Die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen erfolgt dezentral. Hierbei werden elektrische Durchlauferhitzer oder Trinkwasserstationen eingesetzt, die das Kaltwasser nur bei konkretem Bedarf auf 45°C erhitzen. Somit muss nicht rund um die Uhr unnötig Warmwasser (etwa in Kesseln im Keller) gespeichert und bereitgestellt werden, was ebenfalls zur Energieeinsparung beiträgt.
Zusätzlich unterstützt die HOWOGE ihre Mieterschaft dabei, den Wasserverbrauch zu senken – zum Beispiel durch Handbrausen mit einem Durchfluss von nur 8 Litern pro Minute. Im Vergleich zu den üblichen 12 bis 13 Litern bedeutet das eine erhebliche Wasserersparnis.

Beispielhafte Projekte

Lichtenberg

Sewanstraße 256 A-C

Auf dem über 14.070 Quadratmeter großen Grundstück an der Sewanstraße bereitet die HOWOGE den Bau von 102 Wohnungen vor.

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Friedrichsfelde

Huronseestraße 28-34

Errichtet wird das neue Wohnensemble auf einem ehemaligen Garagengelände in Berlin-Friedrichsfelde. Neues Grün und eine ansprechende Architektur bieten nachhaltiges Wohnen in einem familienfreundlichen Umfeld mit guter Infrastruktur.

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Rummelsburg

Lückstraße

Insgesamt 158 Wohnungen errichtet die HOWOGE auf dem Areal südlich der Lückstraße 33-37, nur eine Straßenquerung vom belebten Weitlingkiez entfernt.

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Spandau

Havelufer Quartier

Spandauer Ortsteil Hakenfelde, in traumhafter Lage entlang der Havel, entsteht das „Havelufer Quartier“.

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Lichtenberg

Rosenfelder Ring 88

Auf dem über 6.000 Quadratmeter großen Grundstück am Birkenwäldchen bereitet die HOWOGE den Bau von 88 Wohnungen vor.

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Bild – Visualisierung des Neubauprojekts auf dem Kirchsteig

Treptow-Köpenick

Kirchsteig 101

Bei diesem Wohnungsbauprojekt handelt es sich um den Ankauf einer Projektentwicklung im Norden des Stadtteils Bohnsdorf, im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Hier entstehen drei Gebäude mit je drei Geschossen, die sich in die kleinteilige, absolut ruhige Umgebung bestens einfügen.

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Bild – Visualisierung des Neubauprojekts auf der Schkeuditzer Straße 1-3

Hellersdorf-Nord

Schkeuditzer Straße 3 A-C

Das Gebäude am Hellersdorfer Theaterplatz mit insgesamt 167 Mietwohnungen entsteht als so genanntes „Nur-Strom-Haus“ und einer Energieversorgung mittels Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie einer Photovoltaikanlage.

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Weißensee

Indira-Gandhi-Straße 6

Die Lage zwischen urbanem Gewässer und dem gewachsenen Kiez um die Bizetstraße sowie die sehr gute Infrastruktur sind ideal für Jung und Alt. Der hohe Wohnstandard der HOWOGE und die umweltfreundliche Energieversorgung der Gebäude als Nur-Strom-Haus sorgen für das Wohlfühlen in einem nachhaltigen Zuhause.

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Alt-Hohenschönhausen

Weißenseer Weg

Hier entsteht anstelle des ehemaligen, fast vollständig versiegelten Omnibusparkplatz der BVG ein Ort für vielfältige vielfältige Nutzungen, der auch städtebaulich vermittelt: Die an zwei Ecken brachliegende Kreuzung des Weißenseer Wegs mit der Hohenschönhauser Straße wird stärker als Teil des urbanen Raums wahrgenommen.

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Nur-Strom-Haus

Was bedeutet „Nur-Strom-Haus“?

Wie funktioniert ein „Nur-Strom-Haus“?

Kurz und knapp erläutert – die wichtigsten Komponenten eines HOWOGE Nur-Strom-Hauses

Stromversorgung:

Heizen:

Warmwasser:

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