Bau- und Projektmanagement GmbH

Kramer + Kramer

Ein Partner für alle Baufragen

Die Kramer + Kramer Bau- und Projektmanagement GmbH ist eine Tochtergesellschaft der HOWOGE. Als qualifizierter Dienstleister unterstützen und beraten wir die HOWOGE fachkundig bei der Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus und der Berliner Schulbauoffensive.

Wir schaffen Mehrwert – Das Leistungsspektrum von KRAMER + KRAMER

Wohnungsbau

Umfassende Projektsteuerungsleistungen erbringt das Tochterunternehmen für die Neubauoffensive der HOWOGE.
Steuerung und Controlling

Steuern von Kosten mit Maßgabe der einzuhaltenden Projektziele

Aufstellen und Steuern von Projektterminplänen

Qualitätssicherung in Planung und baulicher Ausführung

Aufzeigen von Projektrisiken hinsichtlich der Einhaltung der vorgegebenen Projektziele

Steuern und Überwachen der Prozesse im Projektkommunikationssystem der HOWOGE

Übergeordnetes projektbezogenes Berichtswesen von der Planung bis zur Bauausführung

Multiprojektsteuerung

Erstellen und periodisches Aktualisieren von Musterrahmenterminplänen der HOWOGE Wohnungsneubauprojekte

Erstellen und periodisches Aktualisieren des übergeordneten Multiprojektterminplans als strategisches Steuerungstool

Zusätzliche Leistungen

Teilnahme/ Durchführung von übergeordneten Projekt- und Strategiebesprechungen mit der HOWOGE bzw. Drittbeteiligten

Organisieren und Koordinieren eines HOWOGE-internen Wissenstransfers

Entwicklung von Musterdokumenten und Tools

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Schulbau

Im Rahmen der Berliner Schulbauoffensive unterstützt das Team die HOWOGE mit schulbaufachlicher Expertise in allen Projektphasen.
Controlling

Kontinuierliches Abgleichen der Projektplanung zu den baufachlichen Standards der Berliner Schulbauoffensive

Periodischer Soll–Ist–Vergleich der Kosten zum Budget, als auch zur letzten Kostenverfolgung

Abgleichen von Projektterminplänen mit den Phasen und Meilensteinen des Muster-Rahmenterminplans

Beurteilen der Erweiterten Vorplanungsunterlage (EVU+) im 4-Augen-Prinzip

Mitwirken bei Änderungs-, Entscheidungs-, und Risikomanagement

Multiprojektsteuerung

Erstellen des übergeordneten Multiprojektterminplans und periodisches Abgleichen zu den letzten Projektständen, sowie Report mit Begründung zu festgestellten zeitlichen Veränderungen

Organisieren und Koordinieren eines HOWOGE-internen Wissenstransfers

Langzeitige Dokumentation der Projektverläufe aller HOWOGE-Schulbauprojekte

Zusätzliche Leistungen

Erstellen der Bedarfsprogramme entsprechend den Vorgaben des Landes Berlin

Dokumentationsmanagement für die Bedarfsprogrammerstellung

Entwickeln von Musterdokumenten und Tools

Kommunikationsmanagement mit Berliner Senats- und Bezirksverwaltungen

Qualitätssicherung von Abbruchmaßnahmen

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Gewerbeausbau

Das bautechnisch erfahrene Team plant und realisiert Mieterwünsche termingerecht in neuen und bestehenden Gewerbeflächen.
Steuerung und Controlling

Technische Beratung bei Mietvertragsverhandlungen

Steuern und Überwachen von Kosten, Terminen und Qualitäten hinsichtlich der in den Gewerbemietverträgen vereinbarten Planungs- und Ausbauleistungen

Baufachliche Prüfung von Leistungsverzeichnissen, Angeboten und technischen Anlagen zu Verträgen

Begleiten der Ausschreibungs- und Vergabeverfahren sowie des Nachtragsmanagements

Steuern der Projektbeteiligten in allen Leistungsphasen des Ausbauprojekts

Baubegleitendes Controlling der Ausführungsqualitäten und Mängelmanagement, Aufzeigen von Projektrisiken und Erstellen von Entscheidungsvorlagen

Rechnungsprüfung von Planungs- und Bauleistungen im Abgleich mit dem Leistungsstand

Koordinieren des Mieterausbaus und Klären technischer Fragestellungen

Übergeordnetes projektbezogenes Berichtswesen von der Planung bis zur Bauausführung

Multiprojektsteuerung

Koordinieren der übergeordneten Kapazitätsplanung der Rahmenvertragspartner Generalplaner und Generalunternehmer

Zusätzliche Leistungen

Prüfung und Darstellung von Grundrissvarianten für potentielle Mieter

Erstellen der Projektplanung / Mieterausbauplanung in den HOAI-Leistungsphasen 1 und 2

Erstellen von Mieterbaubeschreibungen und funktionalen Leistungsbeschreibungen als Anlage zum Mietvertrag

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