Die Planung sowie die bauliche Ausführung der Grundschule Rheinpfalzallee soll durch einen Generalübernehmer für Planung, Ingenieurleistung und Ausführung (GÜ-PIA) erfolgen.
Das GÜ-PIA-Team erbringt sowohl alle zur vollständigen Errichtung der Schule inklusive Sporthalle und Außenanlagen erforderlichen Planungsleistungen für die Objektplanung, die Technische Ausrüstung, die Tragwerksplanung und die Freianlagenplanung, als auch sämtliche Bauleistungen.
Die Bewerber:innen für die Planung sowie die bauliche Ausführung der Grundschule Rheinpfalzallee durchliefen ein mehrstufiges Vergabeverfahren mit vorangestelltem offenen Teilnahmeauswahlverfahren.
Am Teilnahmeauswahlverfahren beteiligten sich 12 Teams, davon wurden drei zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert.
Die zweistufige Ausarbeitung der Angebote wurde begleitet durch einen Verfahrensbetreuer. Die Bewertung erfolgte durch die Auftraggeberin nach wirtschaftlichen Kriterien sowie durch ein mit Fach- und Sachpreisrichter:innen besetztes Auswahlgremium.
Am Standort Rheinpfalzallee soll eine 3-zügige Grundschule nach dem Berliner Compartment-Konzept mit Sporthalle realisiert werden.
Dem Compartment-Konzept liegt dabei die Erkenntnis zugrunde, dass sich Schulen zunehmend zum ganztägigen und inklusiven Lern- und Lebensraum wandeln. Schülerinnen und Schüler sollen zur eigenständigen Entwicklung von Lösungen herausgefordert und in ihren individuellen Selbstlern- und Gestaltungsfähigkeiten gestärkt werden. Dies verlangt ein intensives Miteinander von Lernenden und Lehrenden. Daraus ergeben sich neue pädagogische und architektonische Erfordernisse, die es baulich umzusetzen gilt.
Zur Umsetzung des Vorhabens wird eine Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und möglichst kurzer Bauphase favorisiert, um die Schule schnellstmöglich in Betrieb nehmen zu können. Damit soll neben der Anforderung einer schnellen Deckung des hohen Schulplatzbedarfs auch die einer möglichst minimalen Belastung der benachbarten Anwohnerschaft Rechnung getragen werden.
Die Projektabwicklung beim Bauvorhaben Grundschule Rheinpfalzallee wird im Modell des Generalübernehmers – Planung, Ingenieurleistung und Ausführung (GÜ-PIA) erfolgen. Im Gegensatz zum klassischen Verfahren, bei dem erst nach Abschluss der Planung die Bauleistungen ausgeschrieben und vergeben werden, liegen Planung und Ausführung hier in einer Hand.
Die Durchführung der Bauaufgabe im GÜ-PIA Modell soll somit nicht nur Kostenvorteile und zeitliche Einsparpotenziale erzeugen, sondern Terminsicherheit und hohe Qualität gewährleisten. Es wird darüber hinaus erwartet, dass Schnittstellen reduziert und Ressourcen optimiert werden. Das Projektteam des GÜ-PIA besteht daher neben dem Generalübernehmer für die Bauausführung aus erfahrenen Architekt:innen, Landschaftsarchitekt:innen, Palner:innen und Ingenieur:innen.